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QUÉ ES LA CÉDULA DE HABITABILIDAD?

 

La Cèdula de habitabilidad es el documento que acredita que un inmueble es apto i cumple las condiciones técnicas de habitabilidad que regula la normativa.

Las cédulas de habitabilidad están reguladas por el decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya. Actualmente, la cédula de habitabilidad tiene una caducidad de 15 años.

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El propietario de la vivienda ha de contratar a un técnico competente para que realice la inspección de la vivienda. Ese técnico (aparejador, arquitecto técnico o arquitecto) rellenará el certificado conforme la vivienda cumple la normativa en el caso de ser así. Aquellas viviendas que no lleguen a los mínimos legales de habitabilidad, deberán realizar las modificaciones pertinentes para poder conseguir la cédula. (nuevo modelo)